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苍山法拍网房信息哪里查询

发布时间:2019-08-14

  目前根据最高院的相关规定,所有涉及法拍的资产,通常只能通过五个网络处置平台处置:淘宝、京东、最高院的司法涉诉网、拍协网、公拍网。简单来说,就是司法拍卖的房产信息会更新在这些平台上,香港数码挂牌。如果遇上某些中介或者服务机构推荐别的途径或自称有“特殊”房源,就请擦亮眼睛了。

  看到了心仪的房子很激动,只想马上交保证金拍下?NO,心急吃不了热豆腐,盲目只会被坑。打开所在的拍卖平台网站,静下心详细阅读“标的物介绍”,弄清该房产的重要信息,包括拍品现状、租赁抵押情况、欠费情况和税费负担情况等等,这一步了解的信息直接决定了被坑的几率。

  完成基本信息了解后,就该进行实地调查了,亲眼确认房屋构造、装修、房屋使用情况等信息,最好还能从邻居和物业了解到更多可靠信息后,才能放心做出购买决策。

  到了交纳保证金报名竞拍这一步,说明之前的情况都已了解,雷区都已顺利避开,但是依然存在陷阱。要了解保证金的金额由人民法院确定,不低于评估价或者市价的百分之五,此保证金直接汇入法院指定账户,如交易不成功,法院会在3日内退还,因此如果通过中介和服务机构竞拍,谨记保证金不应通过他们进行支付,避免存在陷阱。

  首先是不要错过了拍卖时间以及保证网络顺畅,否则因此错失心仪的房产而前功尽弃的话,怕是追悔莫及。另外,要放平心态,依照计划报价,切忌与人怼上,否则因报价过高而无力支付的话,不但要赔掉保证金,且该标的物重新拍卖的价格如果低于一拍价格,还需补差价,得不偿失。

  如果竞拍成功,拍卖行出具《拍卖成交确认书》,确认客户竞拍房屋成功,保证金也会转为房款一部分,只要在5-7个工作日将剩余房款一次性打入法院账户。

  通常到达这一步,已经接近尾声,只要持法院出具的《拍卖成交确认书》《协助执行通知书》《执行裁定书》等相关证明即可顺利办理过户手续。

  但是,如果前期的信息获取不充分,导致房屋存在租约、多次抵押、原户口迁出等问题,就会换来无尽的麻烦。

  终极问题道理都懂,但是司法拍卖房过程太复杂,想轻松买法拍房又不想碰到雷区该怎么办?

  建议:寻找本地靠谱的司法拍卖房助拍平台,不但能在前期保证房源真实,调查清晰,让人省心省力,还能在拍卖过程中担保款项安全,交易透明,全程轻松直至安心入住。

  四川百姓法拍,是专业从事司法拍卖服务的辅助机构,公司提供专业的司法拍卖辅助服务以及不良资产拍卖辅助服务。公司拥有专业的市场分析师、房产投资顾问、法务律师和经验丰富的法拍经理以及尽职尽责的客服专员。每一套标的公司都要做全面司法尽职调查,确保每一个客户拍到房子后能安心入住没有后顾之忧。